Oznake
Airbnb, certifikatori, cijena certifikata, energetski certifikat, namet, registar certifikatora, vlada
Vlada RH povećava namete i tako hrvatskim građanima nastoji svaki sljedeći dan života učiniti gorim od jučerašnjeg. Od iduće godine svim iznajmljivačima apartmana i stanova nametnuta je obveza energetskog cerfiticiranja objekata. U protivnom čekaju ih visoke kazne. Izravnu financijsku korist od ovog nameta neće imati samo vlast, nipošto, tu je i kasta energetskih certifikatora kojih se namnožilo točno 1844 (što fizičkih, što pravnih osoba). Na svakom izdanom certifikatu utržit će od 900 do 2500 kuna.
Vlada je političkim dekretima, uspostavom licencnog, netržišnog, klijentelističkog statusa odredila potražnju i položaj certifikatora. No tržište nekretnina je desetkovano. Ne gradi se i ne prodaje kao što se gradilo i prodavalo prije, a certifikatori navikli lagodno živjeti uljuljkani na valu vladinih obećanja da će za njih uvijek biti posla. Zamislite razočaranja. Izjalovila se stvar. Stoga je bilo logično za očekivati ovakvu mjeru kojom se njihov utjecaj širi unutar postojeće domene, a sve kako bi očuvali svoj položaj i ostvarili materijalnu korist. Naravno, na štetu onih koje zakon (vlast) sili da od njih kupuju certifikate. Jučer smo imali zakonsku obvezu certificirati novogradnju i stanove koji se prodaju, iduće godine to će dodatno biti i svi objekti koji se iznajmljuju, a one iza možda i svi redom izgrađeni objekti – stanovi i kuće u kojima živite, vikendice koje vam stoje prazne veći dio godine i drugo. Stoga razmislite dvaput prije no što razvučete jalni osmijeh sretni što će država nekoga klepiti po džepu, jer sutra bi mogla i vas.
Usput rečeno, ovaj namet vlast nikada neće priznati kao namet, niti će on ikada biti dio (polovičnog) registra parafiskalnih nameta.
Dakle jasno je da ova obveza šteti najmodavcima jer ih košta novaca, a koristi kleptokratsko-kronističkoj klijenteli koja zarađuje na nečemu što na tržištnim osnovama realno ne bi ni postojalo. Certifikatori su de facto uhljebi jer potražnja za njihovim certifikatima ne bi postojala bez zakonske prisile. Ova veza mogla bi se grublje definirati i kao fašistička. Svi koji nisu u milosti vlasti realno su u nemilosti, a oni koji su u milosti žive jako dobro od ovakvih transfera. Trošak certificiranja prelit će se na visinu rente, što će u izvjesnoj mjeri utjecati i na rast crnog tržišta.
Dok će jedni najmodavci kalkulirati da čim prije ishode certifikat, kako bi pretekli konkurenciju u potrazi za najmoprimcem, drugi će svoje najmoprimce tražiti na crnom tržištu te se nižom cijenom suprotstaviti prvima koji pristaju pokoravati se kleptokratsko-kronističkim pravilima igre. Sve koji ne pristanu pokoriti se nazivat će, dakako, nelojalnom konkurencijom, lobirat će se za postroženje regulative, za jače inspekcijske nadzore i drugo. A možda bude i kakva nova nagradna igra “Prijavi nelegalnog iznajmljivača, i osvoji 100.000 kuna” kojom će država vaše najbliže susjede nastojati pretvoriti u neku vrstu freelancing inspektora (naravno bez plaće i prijave na mirovinsko i zdravstveno). Nešto slično radilo se i u bivšoj državi kada je vlast huškala ljude da jedni druge prijavljuju zbog viceva na njen račun.
Ako ne želite sudjelovati u ovoj farsi i financirati prokletu kleptokratsko-kronističku mafiju preporučam da svoj smještaj registrirate na Airbnb ili ostanete u potpunosti ispod radara.
Svako dobro,
vaš Kapitalac
Kapitalac 
A tek kad krenu kontrolirati i oglase na Njuškalu i sličnim web-portalima koji spajaju najmodavce s najmoprimcima ne bi li tako suzbili “sivu ekonomiju”, štogod da to bilo. A možda u budućnosti uvedu i kakvu regulativicu da će se oglašavanje moći vršiti samo putem certificiranih oglašivača i/ili samo putem agencija za nekretnine 🙂
Ja čekam da se sjete sljedećega. Ako ste IKADA imali neku tvrtku i ako ste IKADA pozitiivno poslovali, a sada to više nije slučaj, da se onda automatski pretpostavi kako živite od “rada na crno”, jer ste već jednom dokazali kako ste sposobni zarađivati. I zabilježeni ste u sustavu. Stoga takvima treba po rješenju P.U. uvesti porez na neostvarenu dobit, po stopi iz zbroja najbolje 3 godine bivšeg poslovanja. Plus drastična kazna jer su prevarili državu time što su mogli zarađivati a nisu.
Pa nećemo valjda tražiti od onih koji nikada ništa nisu radili i nikada nisu dokazali da znaju ili hoće raditi da plaćaju svoj dio obveza. To ne dolazi u obzir. Njih nemamo za što uhvatiti, a to bi bilo i socijalno neosjetljivo i nadasve politički škakljivo jer je među takvima mnogo “naših”.
Zato treba još još više i još jače jašiti po onima koji trenutno pokazuju znake života ILI SU IH NEKADA POKAZIVALI.
Uostalom naznake toga smjera već postoje i vidimo ih u tekstovima kao ovaj:
http://www.jutarnji.hr/zasto-drzava-nista-ne-poduzima–poduzetnici-pronasli-nacin-kako-zaobici-pojedina-placanja-i-drzavu-ostetili-za-700-milijuna-kuna/1396989/
Dakle zato jer su propali, poduzetnici su oštetili državu koja ih je još mogla sisati. A onda su još odbili sljediti beskonačno dugu i beskonačno skupu proceduru kako bi skinuli nepostojeći entitet (firmu) sa svojeg vrata i automatsko nabijanje troškova. I time su eto oštetili državu….
Sjećam se kada je počelo ono “otvori firmu za 20 kn.” da sam ljudima govorio da nije u ovoj zemlji toliki problem otvoriti firmu, koliko je gotovo nemoguće iste se poslije rješiti bez enormne zajeb*cije i troškova…..
Što mislite zašto je tome tako? Slučajnost?
Mogu samo dati savjet poštenim mladim ljudima da ovdje ne otvaraju firme/obrte niti za živu glavu. Jer nema tog koraka gdje im netko neće podmetnuti nogu i na kraju će ostati i dužni i krivi. Neka se drže “ispod radara” dok ne smisle bolji način funkcioniranja. Onim nepoštenima ne treba davati nikakve savjete. Oni sve to dobro znaju. Oni neka rade što su ionako naumili.
Iz prve ruke mogu reći da je članak u potpunosti istinit. Obrazovanje za certifikatora košta po mom sjećanju oko 10.000 kuna, nakon položenog stručnog ispita treba državi uplatiti još oko 8.000 kuna za licencu (diplomu). Također je istina da je velik broj arhitekata i građevinara oportuno krenuo po licencu, iako u Hrvatskoj već postoje firme koje su se specijalizirale i koje jako kvalitetno zadovoljavaju prirodno tržište za certifikatima. Meni osobno je biznis s certifikatima nažalost jedina realna opcija da započnem profesionalnu karijeru. Polagao sam ispite kod najboljeg hr. stručnjaka za to područje i imao sam odlične ocjene iz izrade projekta energetske učinkovitosti, te sam pratio razne seminare i kongrese u vezi toga. Jedino pametno što mogu napisati u vezi ove situacije u struci je da *uhljeb* nije ni najmanje uvreda, također nije uvreda niti što nakon plaćenih poreza *stručnjaku* ostane u džepu vrlo malo novaca. Ono što zaista vrijeđa su tužni pogledi običnih ljudi kad zamišljaju što bi sve mogli s novcima koje će spiskati na legalizacije i certifikacije – ili dok se brinu tko će im dati kredit / posuditi novac za svu tu birokraciju. Ovih dana sam odlučio, svega nekoliko ispita do diplome, potražiti karijeru u nekom drugom području makar to bili i NKV poslovi. Nije mi ni najmanje žao enormnog truda, odricanje i velikog novca koji sam uložio u obrazovanje. Želja da činim ljude sretnima, da im uljepšam trenutke najveće životne investicije, da im pomognem da izvuku maksimalno od tako rijetkih i inspirirajućih trenutaka gradnje novog doma ili nove poslovne zgrade za firmu… ta želje je danas jednako snažna i ne pada mi na pamet da sav trud bacim u vodu tako što ću pola karijere provesti čineći ljude tužnima za mizeran novac. Niti za ne-znam-kakav novac. Iza svakog uhljeba stoji mrtvi kapital, ljudski potencijal koji je zatomljen i zagušen u strahu. Iza većine od tih ‘1844 što su se namnožili’ stoji enorman potencijal pa vjerujem da će njihova kreativnost naći svrhu i namjenu.
Jako dobro
Odlično! Two thumbs up! 🙂
Svaka čast. Mislim, i iskreno se nadam da će se prvenstveno za tebe osobno to nakraju okrenuti na dobro i da ćeš na kraju raditi posao koji zaista voliš a kojim nikome ne nanosiš zlo. U svakom ti slučaju želim sve najbolje. Ljudino 🙂
Inače mi je odvratno kada netko od onih koji stvarno u ime države maltretira ljude govori “ja eto samo radim svoj posao”….
Znači za realnih nekoliko tisuća kuna (osim ako usput još neko mito ukradeš) iživljavaš se nad nad svojim susjedima, vlastitim sugrađanima i valjda očekuješ i razumijevanje i tapšanje po ramenu. Mrš’ gade jedan ljigavi.
Još i dan danas ljudima sude jer su bili MOBILIZIRANI stražari u logorima, pa makar osobno ništa nisu nikome napravili i nisu to radili za novac. A da su odbili bili bi ili streljani ili poslani na prvu crtu istočne fronte (što je tada bilo skoro isto kao i ovo prvo)… ali nema razumijevanja ili oprosta zato jer su “radili svoj posao”. Trebali su dakle poginuti i odbiti raditi takav posao. Koja razlika u kriterijima…..
A ovi dragovoljno čine ljudima zlo i još uzimaju plaćicu za to (judine škude) i još pri tome govore “ja samo radim svoj posao”. E pa jeb*m ja i tebe i taj tvoj posao. Pa ti si obični razbojnikov šegert.
Namjerno nisam pristojan jer takvi ne zaslužuju ništa dobroga, a najmanje pristojnost.
Odličan post, kao i @bingov komentar. Državni intervencionizam zaista potiče sve ono najgore u ljudima.
Pingback: Random (4) | Tko je John Galt?
Kapitalac, kako misliš registriraj se na airbnb? Porezna i turistička inspekcija može jednostavno pogledati tvoj oglas i doći ti u posjet. Ili su toliko glupi i internetski nepismeni da to nikada ne rade? Thx